แม่-ลูกสาว ร้อง ปคบ. ผ่อนบ้าน ในหมู่บ้านดัง นาน 7 ปี สูญเกือบ 2 ล้าน
เชื่อว่า "บ้าน" คือความฝันสูงสุดของใครหลายคน แต่เรื่องราวเตือนใจที่น่าวิตกในวันนี้ คือกรณีที่แม่-ลูกสาว ร้อง ปคบ. ผ่อนบ้าน ในหมู่บ้านดัง นาน 7 ปี สูญเกือบ 2 ล้าน ซึ่งกลายเป็นบทเรียนราคาแพงให้แก่ผู้ที่กำลังวางแผนจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยเฉพาะผู้ที่เลือกทำสัญญาผ่อนตรงกับบริษัทผู้พัฒนาโครงการโดยไม่ผ่านสถาบันการเงิน
แม่-ลูกสาว ร้อง ปคบ. ผ่อนบ้าน ในหมู่บ้านดัง นาน 7 ปี สูญเกือบ 2 ล้าน
เหตุการณ์เริ่มต้นจาก น.ส.สุพรรณิการ์ (ขอสงวนนามสกุล) ได้ตกลงซื้อบ้านในโครงการแห่งหนึ่งย่านสามวาตะวันตก กทม. โดยผ่อนชำระเดือนละ 18,600 บาท มานานกว่า 7 ปี รวมเป็นเงินเกือบ 2 ล้านบาท แต่เมื่อถึงเวลาโอนกรรมสิทธิ์ ทางบริษัทกลับบ่ายเบี่ยงอ้างว่าหาโฉนดไม่เจอ จนกระทั่งเกิดเรื่องช็อกเมื่อมีหมายศาลมาติดหน้าบ้าน ระบุว่าบ้านหลังที่เธออาศัยอยู่กำลังถูกฟ้องร้องจากบริษัทบริหารสินทรัพย์ ทำให้เสี่ยงต่อการถูกขายทอดตลาด
บทเรียนจากการผ่อนบ้านกับบริษัทโดยตรง
การที่แม่-ลูกสาว ร้อง ปคบ. ผ่อนบ้าน ในหมู่บ้านดัง นาน 7 ปี สูญเกือบ 2 ล้าน ในครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงความเสี่ยงที่แฝงมากับการทำสัญญาซื้อขายโดยไม่มีธนาคารตรวจสอบสัญญาหรือหลักทรัพย์ให้ตั้งแต่ต้น การมีเพียงเอกสารสัญญาและหลักฐานการโอนเงินอาจไม่เพียงพอเสมอไป หากทางผู้ขายมีการนำโฉนดไปจำนองไว้กับสถาบันการเงินอื่นโดยไม่แจ้งให้ผู้ซื้อทราบ
หากคุณกำลังตัดสินใจซื้อบ้าน ควรตรวจสอบประวัติโครงการและสถานะทางกฎหมายอย่างละเอียด โดยควรนำข้อมูลไปเช็กที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่นั้นๆ เพื่อยืนยันว่าโฉนดที่ดินติดจำนองหรือไม่ หรือมีคดีความพัวพันอยู่หรือไม่ก่อนที่จะจ่ายเงินก้อนแรกไป
- ตรวจสอบนิติบุคคลของบริษัทผู้ขายให้ชัดเจน
- ขอตรวจสอบโฉนดตัวจริง (ควรไปเช็กที่สำนักงานที่ดิน)
- ระวังการทำสัญญาผ่อนตรงที่ไม่มีหลักประกันชัดเจน
- ควรมีทนายความตรวจสอบสัญญาซื้อขาย
ความฝันที่จะมีบ้านสามารถกลายเป็นฝันร้ายได้ในพริบตาเดียวหากขาดความรอบคอบ เราหวังว่ากรณีนี้จะเป็นอุทาหรณ์ให้ทุกท่านตรวจสอบเอกสารสำคัญให้แน่นอนก่อนตัดสินใจจ่ายเงินก้อนโต เพื่อไม่ให้ความพยายามในการเก็บหอมรอมริบตลอดหลายปีต้องสูญเปล่าไปกับปัญหาสมยอมที่คาดไม่ถึง
ที่มา – แม่-ลูกสาว ร้อง ปคบ. ผ่อนบ้าน ในหมู่บ้านดัง นาน 7 ปี สูญเกือบ 2 ล้าน